中标喜讯 | 中信恒泰中标2����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������024年南宁市城镇老旧小区����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������改造工程——配套基础设施项目(����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������三期)设计服务

发布时间:2024-07-29 16:15:����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������57

奋楫扬帆正当时,喜报频传振人心。近日,中信恒泰成功中标2024年����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������南宁市城镇老旧小区改造工����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������程——配套基础设施项目(三期)设计服务����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,是集团奋力开拓设计市场的又一硕����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������果。

根据自治区住房和城乡建设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������厅下发通知,明确2024����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������年广西城镇老旧小区改造任务涉及居民13.9万����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������户。南宁老旧小区数量庞大����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������、问题复杂,改造工作面广量大。因此,如何科学规划����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������改造内容、高效推进实施策略,对于����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������设计团队的专业技术能力和服务水平提出了严峻考验����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,需以高度的责任感和使命感,精心谋划,确保改造����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工作既符合城市发展需要,又切实����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������提升居民生活质量。

项目概况

项目名称:20����� ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ��������Ƴ������24年南宁市城镇老旧小区����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������改造工程——配套基础设施项目(����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������三期)

服务内容:方案设计、初步设计、施工图设计及其后续����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������服务

项目主要位于南宁市西乡塘区����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������、良庆区以及江南区,改造����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������的小区包括西乡塘区的壮锦小区、检察院宿舍、友爱南路41����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������号农行宿舍等22个小区;良庆区的半山雅居、农村信用社宿舍、交警楼宿舍等5个小����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������区以及江南区的南宁市建行生活区、南宁市第三十四中学等5个����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������小区,共涉及32个小区,总户����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������数6573户,楼栋数176栋。����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������其中建筑面积最大的小区为壮锦小����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������区,改造面积为16277.22平����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������方米。层数最高的小区为友爱南路����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������41号农行宿舍,改造层数为10层,改造主要内����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������容包括:小区配套基础设施����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������改造,改造面积150894.45平方米,包括����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������服务设施、小区道路、小区公共设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ�������施、公共环境等,本次改造不涉及房屋原����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������有主体结构的改造。

项目现状

本项目所涉及32个老旧小区均分布在市中����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������心城区,建设年代����� ����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ��������������Ƴ������较早且已����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������进入折旧期,硬件条件落后,小����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������区配套设施陈旧,小区治理问����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������题日益突出,具体表现为:

  • 部分小区存在生活分类垃圾桶、室外健身器材、公共����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������座椅、公共晾晒设施、宜传栏、小����� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������区铭牌、导视牌、单元牌等服务����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������设施不足;

  • 部分道路破损坍陷,未安装水、电、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������燃气一户一表,部分楼栋水压����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������不足,空调、雨水排水管未接地下排水管网����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,部分排水管网堵塞,未进行雨污分流,化粪����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������池堵塞,室外消防设施破损、不足,变压器容量不����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������足,公照明设施老化、破损,室外“三线”线路凌乱,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������部分摄像头老化损坏,未进行小区智慧管理,大����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������门缺乏车辆及行人进出道闸系统����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,电动自行车停车棚破旧、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ�������电动车充电设施不足,小区绿化杂乱,大门����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������、围墙破损,门卫室破旧,缺乏����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������物流快递柜,未统一规划安装充电����� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������桩及管理服务机制不健全等问题;

  • 部分小区无物业管理、无业����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������委会或小区自治组织;

  • 部分小区为破产国企的职工宿舍,其居民����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������为下岗、失业、临时工人员,属����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������Ƴ������于低收入群体,生活较为����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������困难。


设计理念——传承历史 尊重自然 以人为本 经����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������济实用

项目强调改造建筑整齐统一,遵循“不动或少动原有����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������建筑的结构及外观形状”的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������原则,尽可能保留原有小区肌理,保留原����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������有的景观大树,延续原有的文化与生����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������活气息。通过融入地域文化����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������元素,采用现代的技术、现代的材料,尽量����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������选用经济耐用的产品,提高小����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������区品质。此外,按照绿色循环低碳的理念进行规划����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������建设,更新供排水系统、雨污分流、垃圾����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������分类、增加屋顶隔热保温,改造生态停����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������车位,在尊重居民的意愿下,以解决居民的实����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������际问题为出发点,增加小区服务设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������施消除安全隐患,提高环境品质。

设计特点

因建筑本身建成时间较长,根据原有建筑结构����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������以及外墙质量,在保证建筑风格与周����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������边建筑保持协调的同时,增����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������加绿意,增强建筑画面感,提升建筑品质,提升建筑景����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������观形象。同时,利用小区中心空地����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,增设了健身设施,更新小区的景观。通过加固、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������修缮电单车停����� �������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�����������Ƴ������车棚后,电单车集中摆放,干����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������净整洁,旧貌换新颜。

老旧小区改造工程不仅是民生����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工程的重中之重,直接关乎广大����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������居民的居住环境与生活质量,更是城市面貌更新����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������、品质提升的关键一环。在2024年南宁����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������市老旧小区“换新颜”工作推进中,设计是����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������重要环节。中信恒泰作为本项目的设计����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������单位,将秉持专业、精细、高效的核心理念,严����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������谨规划,精心设计,确保改造工作既符合城市发展战����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������略,又精准对接居民实际需求,全力����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������以赴推进老旧小区改造任务,以实际����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������行动为提升城市形象、增进民生福祉贡献力量����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������。